Objektbeschreibung

Bis vor ca. 1,5 Jahren war der Speicher, der 2 Wohnungen auf 2 Wohnebenen beherbergt, bewohnt.

Es wurden Abflüsse, Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Die Wohnräume wurde in Trockenbauweise hergerichtet. Die ausgebaute Fläche beträgt ca. 240 m2, die gesamte Nutzfläche des Speichers beträgt ca. 600 m2.

Der Dachboden bietet mit seinem schönen alten Balkenwerk eine wunderbare Möglichkeit, hier eine weitere lichtdurchflutete Wohnebene mit viel Atmosphäre zu schaffen. Die alten Dachbalken im Dachstuhl sind weitgehend i. O., ein Teil der Dachschalung darüber weißt Feuchtigkeitsschäden auf und muss ersetzt werden.

Der Speicher steht auf einem Grundstück von ca. 1968 m2, zusammen mit einer alten Schmiede, die später als Feuerwehrhaus, noch später als Werkstatt genutzt wurde.

Die alte Schmiede ermöglicht durch großen Lichteinfall viel Raum für kreatives Schaffen. Hier sind einige Sanierungsarbeiten nötig. Im Ganzen bietet der Speicher sehr viel Potential einer kreativen und individuellen Lebensweise.

Es besteht die Möglichkeit, im Zusammenhang eines Erwerbs des Speichers, weiteres Land, welches sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet, zu erwerben.

Beim Anfordern eines Exposé erhalten Sie weitere umfassendere Informationen zu diesem interessanten Objekt.

Es besteht die Möglichkeit, im Zusammenhang eines Erwerbs des Speichers, weiteres Land, welches sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet, zu erwerben.

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Ort:                                         17168 Schwasdorf,

Baujahr:                                         ca. 1890 

Denkmalschutz:                               nein

Grundstücksgröße:                          1968 m2

Grundfläche Speicher:                     ca. 13,40 m x ca. 17,80 m

Etagen:                                          EG, OG, DG

Räume:                                         ausgebaut z.Zt. ca. 12

Wohnfläche:                                  ausgebaut z.Zt. ca. 240 m2

Heizung:                                        2014 Holz/Kohle-Vergaser-Heizung mit Pufferspeicher von 1500 l.

Gebäudezustand:                           sanierungsbedürftig 

Fundamente:                                 Felsstein

Außenwände:                                 Ziegelstein,

Innenwandaufbau:                         teilweise massives Ziegelmauerwerk, im ausgebauten Teil Gipskarton

Decken:                                         Kappendecke im EG, Holzbalkendecken im OG und DG

Dachaufbau:                                  Wellasbest

Leitungen:                                     Elektroanlage erneuert Jahr ca. 2000 

                                                    Abflüsse erneuert verlegt und Wasserleitungen erneuert 2012      

Wasser:                                        Heisswasser über Durchlauferhitzer

Hauptkamin:                                 mit Edelstahlrohr saniert

Kamin OG:                                    mit Edelstahlrohr

Fenster:                                        Holz und teilweise erneuert mit Kunststoff (Thermopenfenster)

Erschlossen:                                  ortsüblich. Strom, Wasser, Abwasser liegen an der Grundstücksgrenze an

Medien            TV:                      Satellit oder Kabel möglich

                Internet:                    vorhanden

                Telefon:                     DSL

                                              

Verkehrsanbindung:                      Fußläufig ist die Busstation in ca. 160 m zu erreichen. Hier fährt

                                                   wochentags regelmäßig ca. jede Stunde ein Bus über weitere

                                                   Ortschaften nach Teterow.  

 

Alte Schmiede:                              ca. 175 m2                            

Grundfläche:                                ca. 12,90 m x ca. 13,60 m

Gebäudezustand:                          sanierungsbedürftig

 

Verfügbarkeit:                               ab sofort

Kaufpreis:                                     95.000,00 €

Provision:                                      pauschal 4300,00 € inkl. MwSt. z.Zt. 16 % vom Käufer zu zahlen 

Optional zum Kauf:                        Grundstück 648 m2, evtl. als Baugrundstück vis á vis der Schmiede - 

Kaufpreis:                                     auf Nachfrage