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Wohnhaus mit Werkstatt und Ausbaupotential

Objektbeschreibung

Das äußere Erscheinungsbild lässt nicht auf das Innere schließen.
Das U-förmige Gebäude besteht insgesamt aus 3 Teilen. In einem Flügel ist ein Heizungsfachbetrieb ansässig, dieser Bereich gehört einem gesonderten Eigentümer. Die Auffahrt und ein kleiner Teil der Hoffläche werden intern von beiden Eigentümern gemeinsam genutzt. Der zu verkaufende Gebäudeteil besteht aus einem liebevoll hergerichteten und gepflegten Wohnbereich mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und WC.
Ein weiterer großer Bereich des Hauses ist zum Teil zum Ausbau schon vorbereitet, lässt aber noch viel Freiheit zur Selbstverwirklichung der neuen Eigentümer.
Das Haus ist durch viele, z. T. große Fenster, sehr hell.
Wohnen in einer großen Gemeinschaft oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, beides bietet sich hier an.
Die Modernisierung der Heizung ließe sich durch Belegung des Daches mit einer Solaranlage zeitgemäß und energiefreundliche gestalten.
Einige Räume im 2. Flügel des Hauses sind, wie z.B. ein weiteres Bad, zum Ausbau vorbereitet.
Ein Kamin im großen Wohnzimmer mit kleiner Terrasse davor und einer großen Fensterfront bietet gemütliche Behaglichkeit auch in der kalten Jahreszeit.
Die große geräumige Küche ist ein weiterer Raum, in dem es gesellig zur Vorbereitung der Speisen zugehen kann.
Eine große Garage im Gebäudekomplex und Stellplätze sind vorhanden.
Eine z.Zt. vorhandene 2-Kammer-Klärgrube für das Abwasser muss erneuert werden.

Lage

Der Wohnkomplex befindet sich in einem sehr ruhigen Mischgebiet am süd-östlichen Stadtrand der Stadt Malchin. Es gibt keine Beeinträchtigungen durch Emissionen.
In der Nachbarschaft befinden sich ein kleiner Gartenmarkt, Fitnessstudio, ein Mehrfamilienhaus sowie mehrere Einfamilienhäuser.
In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt.

Kurzgefasst

auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé