Verchen - Wohnen am Kummerower See

Baujahr:                                                            1996                                                                     

Bauweise:                                                         massiv, Blähton, Fassadenklinker

Grundstück:                                                          125 m²

Gesamte Wohn- und Nutzfläche:                                   ca. 75 m²   

Geschosse:                                                                   1

Dachgeschoss:                                                          ausgebaut

Spitzboden:                                                           kleine Ausbaureserve

Zimmer                                                            3 

EG:                                                                   Diele,1 Zimmer mit Küche, 1 Gäste-Dusch-Bad, 2 HWR

Obergeschoss:                                                              2 Zimmer

Decken:                                                             massiv

Fenster:                                                             Kunststoff

Fußböden:                                              EG:             Küche, Gäste-WC, Flur  -  Fliesen

                                                                                 Wohnen  -  Laminat

                                                      DG:              Auslegeware

Treppe:                                                               Holz

Dach:                                                               Tonziegel

Stellplatz:                                                           1

Parkplätze vor dem Haus:                                              vorhanden

Keller:                                                                kein Keller

Heizung:                                                               Flüssiggas

Erschließung:                                                         ortsüblich erschlossen

 

Besonderes                                                               

Das Haus ist sehr ruhig gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Kummerower See.

Es ist möglich 2 nebeneinander liegende Reihenmittelhäuser, eines freiwerdend, das andere vermietet sowie ein an diese Häuser

angrenzendes Baugrundstück mit 519 m² zu erwerben.Preis hierfür auf Nachfrage.

                                                            

Verfügbarkeit:                         1. August 2019

Kaufpreis:                              75.500,00 € für das frei werdende Haus

Provision:                              fällt für den Käufer nicht an                                                                    

 

Beschreibung:                           Das 1995 massiv gebaute Reihenmittelhaus ist eingeschossig mit ausgebautem

                                               Obergeschoss. Der darüber liegende Spitzbogen bietet auch noch einmal eine

                                               Ausbaureserve.

                                               Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche, ein    Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohnraum mit integrierter Küche. Auch hier ist noch ein kleiner Raum zum Unterbringen von Hausutensilien.

                                        Über eine solide Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches 2 Räume sowie ein Vollbad beherbergt.

                                               Das Haus und Grundstück sind in einem gepflegten Zustand, jedoch ist die Dämmung nicht   zeitgemäß und hier müsste investiert werden, um dem heutigen Standard zu entsprechen.   Nichts desto trotz strahlt das Haus eine angenehme Atmosphäre aus.

 

                                               Vom Wohnzimmer aus gelangen sie über die große Fensterfront mit Tür auf die zur Wohnung   gehörenden Terrasse. Dort gehören zwei separate Abstellräume, welche als   Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte, Gartenmöbel und dergleichen genutzt werden können    zum Haus.

 

Lage                                         Im Herzen Mecklenburg Vorpommerns, in mitten des

                                                Naturparks „Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See“, im Ort Verchen,   steht das Reihenmittelhaus, welches zu einer kleinen und ruhigen   Wohnhaussiedlung gehört. Von der     Haustür sind es 5 Minuten zu Fuß bis zum   K ummerower See.

 

Freizeit                                      Hier kann die Freizeit mit Baden, Angeln, Boot fahren usw. genossen werden. Die   leicht hügelige, wunderschöne Landschaft entfaltet sich mit ihren Wiesen und   Wäldern rings um den Kummerower See und lädt zu vielfältiger Freizeitgestaltung   ein.

                                                Für Wander- und Radtouren an Land sowie mit dem Boot oder Kanu unterwegs auf dem See, ist hier Raum genug.

                                                                                            

Entfernungen                                                                Autofahrt min

von Salem nach:                              Malchin 20  km                         25

                                               Dargun 26 km                              25

                                               Rostock  92 km                           80

                                               Stralsund  68 km                          60       

                                               Greifswald  51 km                        50

                                               Neubrandenburg  58 km               50

 

                                               Berlin   190 km                         160