Eigentumswohnung in Dargun

Objektbeschreibung

Diese 3-Raum-Wohnung liegt im 1. OG  und bedarf grundlegender Renovierungsmaßnahmen. Der Grundriss lässt sich durch Umbaumaßnahmen optimieren.
Die Wohnung ist hell und sonnig.
Vom Flur gelangt man jeweils separat in das ehemalige Wohnzimmer und das ehemalige Schlafzimmer, welches die Tür zu einem weiteren Zimmer hat. Ebenfalls vom Flur sind die Eingänge zum Hauswirtschaftsraum, dem Bad mit Dusche und der Küche.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum sowie im Hof ein Raum in der Schuppenanlage.

Das Haus gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohnungen, die teils von den Eigentümern selbst bewohnt werden oder vermietet sind. Die gesamte Wohnanlage ist sauber und gepflegt.

LageDie Wohnung ist zentral im Ort gelegen.

Die Wohnung ist zentral im Ort gelegen. Dargun ist bekannt durch seine alten Schlossanlagen, das große Waldgebiet, teils am Klostersee gelegen und nicht zuletzt durch die Mecklenburger Festspiele, welche hier jährlich international großen Anklang finden.

Dargun ist eine Kleinstadt mit einer Einwohnerzahl von ca. 4500 Einwohnern und einer gut gehenden Infrastruktur und Wirtschaft

•  Darguner Brauerei, eine der größten im Osten Deutschlands,
    Belieferung weltweit
•  Zentralkäserei Mecklenburg-Vorpommern (ZMV)
•  EcoNautic Systems GmbH (Maschinenbau)
•  PED GmbH (Automatisierung, elektrotechnische 
        Anlagenausrüstung)

Die Stadt Dargun ist bekannt durch ihre alten Schlossanlagen, das große Waldgebiet, teils am Klostersee gelegen  und nicht zu Letzt durch die Mecklenburger Festspiele, welche hier jährlich international großen Anklang finden.

Sonstiges

Der Grundriss lässt sich durch Umbaumaßnahmen optimieren.

Erleben! Film über Dargun

Ort: 17159 Dargun

Beschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Dargun

Baujahr: 1975

Gebäudezustand: gut

Fundamente: Streifenfundamente

Außenwände: Ziegel-Mauerwerk massiv

Innenwandaufbau: massiv gemauert

Dachaufbau: Satteldach, Isolierung 2012

Anzahl der Geschosse: 3 (EG, 1. OG, DG)

Etage: EG

Decken/Oberfläche: Beton/Paneele, Tapete

Fenster: Kunststoff, Fensterbänke von 1994

Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 71,5 m²

Heizung: Etagenheizung Gas, von 1996

Bad: Dusche mit Tageslicht

Fußböden: Fliesen, PVC

Wandbeläge: Tapete, Panele

Küche: unmöbliert

Modernisierung: 2003 Strom Flur Keller, Heizung

Wasserleitungen 2001

2005 Malerarbeiten an der Fassade und den Schuppen, Bad 2002

Satteldach Isolierung 2012

Kellerraum: ca. 17,68 m²

Gemeinschaftliche Räume: im Haus Waschmaschinenraum, Trockenraum,

Fahrradabstellraum

Parkplatz: vorhanden und im Preis eingeschlossen

Abstellraum: im Hof vorhanden

Erschlossen: ortsüblich

EnEV: 115,3 kWh (m2*a)

Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis: 54.500 €

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. z.Zt. 19 % vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Auf persönliche Nachfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé von uns zugesandt