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# Dorfidylle #

Handwerkerobjekt! 

DHH auf dem Land und in 40 Autominuten in der Hansestadt Rostock

Objektbeschreibung

Das ca. 1936 errichtete Backsteinhaus ist in einem sehr verwohnten und vernachlässigten Zustand. Ein versierter Handwerker ist hier gefragt.... Das Haus bedarf einer Kernsanierung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, 2 Zimmer, 1 Küche mit Kaminofen, einen Hauswirtschaftsraum und einem Bad. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dieses beherbergt 2 Zimmer und ein Bad.

Ausstattung 

Zentralheizung, Kachelofen und Kaminofen, Einbauküche

Lage

Das kleine gemütliche Dorf gehört zur Gemeinde Behren-Lübchin und liegt zwischen den Kleinstädten Gnoien und Bad Sülze sowie ca. 40 km von der Hansestadt Rostock entfernt. Das Gemeindegebiet im Dreieck der Flüsse Trebel, Recknitz und Warbel zeigt eine leicht hügelig geschwungene Landschaft.

Sonstiges

Die Grundsubstanz des Hauses ist in Ordnung und mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem Anwesen ein kleines Refugium errichten. Die naturnahe Lage und ein weiter Blick in die Landschaft sowie die Ruhe des kleinen Ortes läßt den Großstadttrubel vergessen.

Wohnfläche          ca. 100 qm

Grundstück          ca. 2631 qm

Verfügbarkeit              ab sofort und nach Absprache

Kaufpreis                    95.000 €

Maklercourtage:          3,57 % inkl. MwSt., vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Interessenten!

Auf Anfrage und Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten SIE ein sehr ausführliches Exposé, umfangreiches Bildmaterial auch vom Innenbereich sowie einen Grundriss.